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エクセレンス大宮 大宮の3DK賃貸マンション

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物件基本情報

所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目297-3　 　周辺MAP
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線　「大宮駅」　徒歩12分
種別 マンション
構造 RC造(鉄筋コンクリート造)
階建 3階
築年月 1995年3月
設備・特徴 ガス:都市 / 水道:公営 / 排水:下水
備考 ====

◆住みやすさ
【生活利便施設が充実した立地】
物件周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃い、日常の買い物や急なニーズにも対応可能。大宮駅までも徒歩圏で、そこから大型商業施設や飲食・サービスも利用できる利便性が魅力です。病院、学校、公園も近くにあり、安心して暮らせる住環境が整っています。

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◆周辺地域の特徴

【交通アクセス】
大宮駅や鉄道各線へのアクセスが良好で、都心方面への通勤・通学を含む利便性の高さが魅力です。バス路線も利用可能で、地域内移動にも柔軟に対応できます。

【商業・買い物施設】
徒歩で利用可能なスーパーやドラッグストアに加え、大宮駅前の商業エリアには百貨店やショッピングモール、飲食店が充実しており、生活利便性が高い環境です。

====

◆この物件ならではのポイント

【大宮駅徒歩圏×閑静な住宅街】
エクセレンス大宮は、埼玉県最大のターミナル「大宮駅」から徒歩圏にありながら、幹線道路や繁華街から一歩奥まった落ち着いた住宅エリアに立地しています。都心直結のアクセス力と、住宅地ならではの静けさを両立できるエリアであり、通勤・通学の便利さと日常の安らぎを同時に享受できる点が、この物件の最大の強みのひとつです。

【生活利便施設がバランスよく揃う住環境】
徒歩圏にはスーパー、ドラッグストア、コンビニといった日常使いの店舗が点在しており、生活必需品の調達に困ることはありません。大宮駅まで足を延ばせば、百貨店・ショッピングモール・専門店街なども充実しており、外食・ファッション・医療・サービスに至るまで一通りの都市機能ができます。「静かな場所で暮らしながら、必要なときにすぐ都市機能にアクセスできる」点が、非常に実用的です。価値にも好影響を与える要素です。

====

学区情報

小学校区 さいたま市立大宮東小学校
(埼玉県さいたま市大宮区)
中学校区 大宮東中学校
(埼玉県さいたま市大宮区)



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